中国老太肥阴

最新动态

当前位置 :中国老太肥阴 > 中国老太肥阴雨宫琴音教在线播放 >

中国老太肥阴雨宫琴音教在线播放 地产股缘何大涨?13家房企半年业绩超千亿 疫情下这些公司在逆势增长

作者: admin 时间: 2020-07-01 07:50 点击: 102次

  受疫情冲击,上半年多家房企累计业绩同比下降。克而瑞研究中心的数据显示,截至6月末,40家上市房企中,有18家企业的累计销售金额低于去年同期,新城、华夏幸福(600340)、远洋、首创等4家房企累计业绩降幅超20%,绿地降幅也有19.5%。不过,仍有金茂、恒大、金地等22家房企上半年实现同比正增长,其中,金茂同比增幅接近31%,在规模房企中保持前列。

  近半数标杆房企业绩完成低于40%

  第三,疫情的冲击之下,销售业绩受到一定抑制,房企有一定现金流压力,回款及现金流导向明显,因此项目去化和推盘的诉求强烈;第四,疫情的负面影响已被市场逐步消化,需求的释放节奏稳定,非疫情区域或疫情非严重区域,消费者的购房热情高涨。

  13家房企半年业绩超千亿

  数据显示,上半年,TOP100房企销售金额同比下降约2.7%;40家上市房企中有18家销售额低于去年同期,部分房企降幅超20%;38家标杆房企中有近半企业全年目标完成率不足40%,3家完成率低于35%。不过,已经有13家房企销售业绩超千亿,多家房企累计业绩逆势增长,有的增幅超过30%,多家房企全年目标完成率超过45%。

  不过,业内人士认为,虽然从二季度数据来看,百强房企销售业绩同比上涨超预期中国老太肥阴雨宫琴音教在线播放,但1-6月累计来看仍是同比下降的中国老太肥阴雨宫琴音教在线播放,显示疫情对市场的影响仍在修复。下半年市场仍需要较长时间的恢复中国老太肥阴雨宫琴音教在线播放,加上疫情的不确定性中国老太肥阴雨宫琴音教在线播放,行业整体去化承压中国老太肥阴雨宫琴音教在线播放,预计全年整个行业销售规模将微降5%左右。

  丁祖昱指出中国老太肥阴雨宫琴音教在线播放,今年规模房企提出的销售目标增长率基本在10%左右中国老太肥阴雨宫琴音教在线播放,少数房企达20%。从目前完成情况来看中国老太肥阴雨宫琴音教在线播放,上半年中国老太肥阴雨宫琴音教在线播放,除了恒大、滨江、金茂、龙光、越秀、雅居乐等房企业绩完成率超过45%外中国老太肥阴雨宫琴音教在线播放,36家标杆房企中近半数房企目标完成率不及40%中国老太肥阴雨宫琴音教在线播放,3家房企目标完成率低于35%。对于这部分房企而言中国老太肥阴雨宫琴音教在线播放,下半年仍面临较大的销售压力。

  丁祖昱认为中国老太肥阴雨宫琴音教在线播放,今年Top30房企表现还会继续保持中国老太肥阴雨宫琴音教在线播放,还会有约四五家企业新迈入千亿房企行列中国老太肥阴雨宫琴音教在线播放,但由于前30强房企的占比越来越高,也会使得后面的房企再要上台阶的难度会越来越大,

  克而瑞研究中心的数据显示,上半年,TOP10房企销售金额20876.3亿元,同比下降3%;TOP100房企销售金额达到51140.8亿元,同比下降约2.7%。TOP10房企销售业绩在百强房企中的占比达41%,相较于2019年TOP10房企39%的集中度,市场集中度进一步提升,强者恒者。

  下半年市场仍需较长时间恢复

  从多家机构发布的半年销售业绩排行榜来看,疫情对房地产行业的影响凸显,不过,规模房企业绩表现仍超出预期。受此影响,地产板块1日大涨,多只地产股涨停。

  中指研究院常务副院长黄瑜则认为,近年来,我国房地产市场结束了快速增长的阶段,进入专业化、精细化运作阶段,叠加2020年新冠肺炎疫情的冲击,全年市场规模大概率将出现调整,且城市分化或将进一步加剧。综合考虑经济、房地产市场等宏观因素,以及房企目标完成情况,预计TOP100房企将在三季度实现累计销售额增速回正,全年销售额同比增长5.9-9.6%。

  不过,证券时报记者了解到,部分上半年业绩完成率不足40%的标杆房企,对全年完成业绩目标仍充满信心。

  克而瑞研究中心的数据显示,6月,TOP100房企单月实现全口径销售金额14517.2亿元,环比增长33%。单月业绩同比逐月回升,自4月转正后进一步提升至13.8%。二季度,TOP100房企全口径业绩规模高于去年同期,整体销售恢复情况好于预期。

  从千亿房企数量来看,中国指数研究院发布的数据显示,上半年,销售额破千亿房企13家,较去年同期(12家)增加1家。其中,碧桂园以3723亿的业绩稳居行业第一,恒大、万科也均超过3000亿,位居第二和第三;保利超过2000亿,位居第四,融创接近2000亿,位居第五;中海、绿地、龙湖、华润、招商蛇口(001979)、世茂、金茂、金地等均超1000亿。

  随着6月年中冲刺的结束,房企上半年销售收官。

  规模房企竞争加剧,集中度进一步分化。规模房企能在这一次疫情中抓住机会的话,一方面能巩固行业地位,另一方面也有条件脱颖而出,特别是对储备到位、现金流稳定的房企来说,是一个弯道超车的好机会

  6月年中冲刺 房企去化加速

  “今年上半年的房企销售超预期。2、3月份的时候我们对销售的预测还是偏保守的,我们认为受疫情影响,房企销售绝不可能出现和去年同比上升的情况,但没想到一部分头部房企的回升速度非常快,甚至超过了去年同期。”易居企业集团CEO丁祖昱说。

  谈及对房企的建议,丁祖昱认为,对房企而言,把握市场窗口期、“促销售、抓回款”是2020年全年的重要目标。黄瑜也认为,房地产企业仍面临着资金的考验,下半年需偿还债务规模超5000亿元,未来两年的偿债高峰仍是泰山压顶,房企需要更加重视现金流的安全性,加强销售回款并保障融资渠道的畅通。

  旭辉集团有关负责人对证券时报记者表示,今年受疫情影响,第一个季度新推盘较少,对应成交下降,进入第二个季度后,旭辉4、5、6月的销售额分别为130亿、202亿、251亿,逐月在提升。而且,6月的单月销售更是创历史单月新高,销售复苏迹象明显。“相较于上半年,下半年新开盘和供货都更为丰富,且货值主要处于目前市场回暖明显的一二线市场,新开盘项目绝大多数都将落地旭辉最新的CIFI-6产品,我们对于通过产品赢得客户,通过强执行力完成年度目标,充满信心。”他说。

  受新冠肺炎疫情影响,今年2月份,各地售楼处暂停开放,房企销售处于停摆状态。随着疫情防控取得成效,市场在3月开始逐渐恢复,前期积压的购房需求逐步释放,4、5、6月份恢复速度逐渐加快。

  在行业增速放缓、叠加疫情影响之下,规模房企优势进一步凸显。

  尽管今年规模房企提出的销售目标相对保守,但从上半年的完成情况看,半数标杆房企目标完成率低于40%。

  对于下半年的销售市场走势,丁祖昱认为,虽然从二季度数据来看,百强房企销售业绩同比上涨9.6%超预期,但1-6月累计来看仍是同比下降的,显示疫情对市场的影响仍在修复。今年下半年市场仍需要较长时间的恢复,加上疫情的不确定性,行业整体去化承压,预计2020年全年整个行业销售规模将微降5%左右。

  中国指数研究院的数据也显示,上半年,28家房企目标完成率均值为41.1%,较去年下降6.5个百分点;超过40%的有14家企业,其销售目标完成率均值为45.6%,其中,佳兆业、恒大、金茂3家企业销售目标完成率超50%。

  对于6月销售业绩向好的原因,亿翰智库认为,第一,正值年中,作为传统业绩冲击的关键期,企业抢收业绩的意愿强烈,行动积极;第二,6月恰逢电商618年中大促,房企与京东、淘宝、苏宁等电商平台合作,通过电商平台入驻和直播相结合的方式吸纳了大批流量,辅之以打折优惠、购房补贴、红包雨等优惠礼包,并一定程度上实现流量变现,销售业绩乐观;

据央视新闻消息,从6月12日开始至22日0时,北京核酸检测累计采样294.8万人,累计检测234.2万人;目前日核酸检测能力已由4万份提升至30万份以上。如按规定比例进行混检,日均可检测100万人以上。

原标题:隆胸假体需要15年一更换是真的吗?听听整形医生怎么说

原标题:昨晚,朋友圈被五月天线上演唱会刷屏!现场一个细节满分

原标题:23年豪门阔太的王艳:伺候皇族婆婆当后妈,被小儿轻视,真幸福吗

原标题:送救人员工1套房,网友送他上热搜!海尔智家摊上事了

我们所在的地球,其实每分每秒都在不停地旋转着,只是因为地球面积实在太大以及地心引力的作用,因此我们无法感知到地球在活动。

原标题:张一鸣的抖音电商能成吗?

原标题:蔬菜是如何分级的?知道这些常识,做个会挑菜的明白人!

原标题:中国式养老深陷困局:人到老年,怎么养?怎么医?

原标题:哄宝宝睡觉时,注意避开这六个错误!

原标题:99%的人都不知道的蒸烤箱清洁小技巧!

原标题:老话讲“孕吐越严重,胎儿越聪明”,真是这样?为啥有人没孕吐

原标题:「整容」与「混血」,改头换面后的皮鞋将成为年轻人的新选择?

原标题:oversize风的polo衫和T恤,百搭、实穿还不挑人

原标题:夏天太热就爱吃素,清爽开胃,百吃不腻


中国老太肥阴